第1章+安装工程计价概论.ppt

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1、1安装工程计量与计价 2第1章 安装工程计价概论v1.1 1.1 安装工程计价依据与计价方法安装工程计价依据与计价方法v1.2 1.2 安装工程定额计价安装工程定额计价 v1.3 1.3 安装工程工程量清单计价安装工程工程量清单计价 31.1 1.1 安装工程计价依据与计价方安装工程计价依据与计价方法法v1.1.1 1.1.1 安装工程计价依据的组成安装工程计价依据的组成 v1.1.2 1.1.2 全国统一安装工程预算定额全国统一安装工程预算定额简介简介 v1.1.3 1.1.3 消耗量定额及单位估价表消耗量定额及单位估价表简介简介 v1.1.4 1.1.4 建设工程工程量清单计价规范建设工程

2、工程量清单计价规范（GB GB 50500-201350500-2013）与）与通用安装工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013GB50856-2013）简介）简介 v1.1.5 1.1.5 工程造价的构成及计价方法工程造价的构成及计价方法 41.1.1 1.1.1 安装工程计价依据的组成安装工程计价依据的组成v安装工程计价依据安装工程计价依据 ：用以计算安装工程造价的基：用以计算安装工程造价的基础资料总称础资料总称例如：全国统一安装工程预算定额（GYD-201212-2000） 、通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）、建设工程工程量清单计价规范

3、 GB 50500-2013等江西省内一般采用江西省安装工程消耗量定额及单位估价表、江西省建筑安装工程费用定额（2004）等作为计价依据。 v主要计价依据包括：主要计价依据包括：51.1.1 1.1.1 安装工程计价依据的组成安装工程计价依据的组成1.1.经过批准和会审的全部施工图设计文件经过批准和会审的全部施工图设计文件 审批和会审后的施工图纸及技术资料表明了工程的具体内容、各部分的做法、结构尺寸、技术特征等，是编制施工图预算、计算工程量的主要依据。2.2.经过批准的工程设计概算文件经过批准的工程设计概算文件 设计单位编制的设计概算文件经过主管部门批准后，是国家控制工程投资最高限额和单位工程

4、预算的主要依据。施工企业编制的施工图预算或投标报价是由建设单位根据设计概算文件进行控制的。 61.1.1 1.1.1 安装工程计价依据的组成安装工程计价依据的组成3.3.经过批准的项目管理实施规划或施工组织设计经过批准的项目管理实施规划或施工组织设计项目管理实施规划或施工组织设计是确定单位工程的施工方法、施工进度计划、施工现场平面布置和主要技术措施等内容的文件。是计算分项工程量、选套预算单价和计取有关费用的重要依据。4.4.全国统一安装工程预算定额全国统一安装工程预算定额和和建设工程工建设工程工程量清单计价规范程量清单计价规范国家颁发的现行建筑安装工程预算定额及计价规范，都详细地规定了分项工程

5、项目划分及项目编码，分项工程名称及工作内容，工程量计算规则和项目使用说明等，因此它是编制施工图预算和标底的主要依据 71.1.1 1.1.1 安装工程计价依据的组成安装工程计价依据的组成5.5.安装工程消耗量定额及单位估价表安装工程消耗量定额及单位估价表用于在编制施工图预算时计算工程造价和人工、材料、机械台班需要量，是计取各项费用的基础和换算定额单价的主要依据 6.6.建筑安装工程费用定额建筑安装工程费用定额费用定额规定了建筑安装工程费用中各项目措施费、间接费、利润和税金的取费标准和取费方法，它是建筑安装工程人工费、材料费和机械台班使用费计算完毕后，计算其他各种费用的主要依据 81.1.1 1

6、.1.1 安装工程计价依据的组成安装工程计价依据的组成7.7.人工工资标准、材料预算价格、施工机械台班单人工工资标准、材料预算价格、施工机械台班单价价 是计算人工费、材料费和机械台班使用费的主要依据，也是调整价差和确定市场价格的依据 8.8.工程承发包合同文件工程承发包合同文件 工程承发包合同文件中的若干条款，如工程承包形式、材料设备供应方式、材料价差结算、工程款结算方式、费率系数或包干系数等，在编制施工图预算或工程标底时必须充分考虑 91.1.2 1.1.2 全国统一安装工程预算定额全国统一安装工程预算定额简介简介全国统一安装工程预算定额是完成规定计量单位的分项工程所需的人工、材料、施工机械

7、台班的消耗量标准，是统一全国安装工程预算工程量计算规则、项目划分、计量单位的依据 v全国统一安装工程预算定额全国统一安装工程预算定额分类分类第一册 机械设备安装工程 、第二册 电气设备安装工程 、第三册 热力设备安装工程 、第四册 炉窑砌筑工程 、第五册 静置设备与工艺金属结构制作安装工程 、第六册 工业管道工程 、第七册 消防及安全防范设备安装工程 、第八册 给排水、采暖、燃气工程 、第九册 通风空调工程 、第十册 自动化控制仪表安装工程 、第十一册 刷油、防腐蚀、绝热工程 、第十二册 通信设备及线路工程 、第十三册 建筑智能化系统设备安装工程 101.1.2 1.1.2 全国统一安装工程预

8、算定额全国统一安装工程预算定额简介简介全国统一安装工程预算定额是针对全国统一考虑的，定额消耗量对于全国来讲是通用的，但是具体的价目表价格因地域不同各异。在全国统一安装工程预算定额的基础上，为了更方便地使用定额，各地市定额管理部门会根据当地条件编制地方定额。由于地方发展程度不同，需要编制补充定额项目也不同，地方定额项目可以多于全国统一安装工程预算定额的项目，但总的来说差距不大。 v全国统一安装工程预算定额全国统一安装工程预算定额的组成的组成全国统一安装工程预算定额共十二册，每册均包括总总说明说明、册说明册说明、目录目录、章说明章说明、定额项目表定额项目表、附录附录 111.1.2 1.1.2 全

9、国统一安装工程预算定额全国统一安装工程预算定额简介简介1.1.总说明总说明主要说明定额的内容、适用范围、编制依据、作用以及定额中人工、材料、机械台班消耗量的取定及其有关规定 2.2.册说明册说明介绍该册定额的适用范围、编制依据、定额包括的工作内容和不包括的工作内容、有关费用（如脚手架搭拆费、高层建筑增加费）的规定以及定额的使用方法和使用中应注意的事项和有关问题 3.3.目录目录 列出了组成定额项目的名称和对应的页次 121.1.2 1.1.2 全国统一安装工程预算定额全国统一安装工程预算定额简介简介4.4.章说明章说明说明定额每章中以下几方面的问题：定额适用的范围 、界线的划分 、定额包括的内

10、容和不包括的内容 、工程量计算规则和规定 章说明是定额的重要部分，是执行定额和进行工程量计算的基准，必须全面掌握 5.5.定额项目表定额项目表定额项目表是预算定额的主要内容，一般由工作内容工作内容、定定额计量单位额计量单位、项目表项目表和附注附注组成工作内容工作内容说明该分项中所包括的主要内容，一般列在定额项目表的表头左上方。 131.1.2 1.1.2 全国统一安装工程预算定额全国统一安装工程预算定额简介简介定额计量单位定额计量单位一般列在表头右上方，一般为扩大单位，如10m3、100m2、10m等。 定额项目表定额项目表中，竖向排列为定额编号、项目名称、人工综合工日、材料、机械以及人工、材

11、料和施工机械的消耗量指标；横向排列着定额的具体编号、子项工程名称等。为了使编制预算项目和定额项目一致，便于查对，册、章、子目都有固定的编号，称之为定额编号。对于材料，定额内分主要材料和辅助材料两部分列出，凡定额中列有“（ ）”的均为主材，括号中数量为该主要材料的消耗量。6.6.附录附录放在每册定额项目表之后，为使用定额提供参考数据。主要内容包括 ：工程量计算方法及有关规定 ，材料、构件、元件等重量表，配合比表，损耗率 ，选用的材料价格表 、施工机械台班单价表等。 14表表1-1 项目表示例项目表示例 二、室内管道二、室内管道 1镀锌钢管（螺纹连接）镀锌钢管（螺纹连接）工作内容：打堵洞眼、切管、

12、套丝、上零件、调直、栽钩卡及管件安装、水压试验工作内容：打堵洞眼、切管、套丝、上零件、调直、栽钩卡及管件安装、水压试验 计量单位：计量单位：10m 定额编号 8-87 8-88 8-89 8-90 8-91 8-92 公称直径/mm 项目 15 20 25 32 40 50 名称 单位 单价/元 数量 人工 综合工日 工日 23.22 1.830 1.830 2.200 2.200 2.620 2.680 镀锌钢管 DN15 m (10.200) 镀锌钢管 DN20 m (10.200) 镀锌钢管 DN25 m (10.200) 镀锌钢管 DN32 m (10.200) 镀锌钢管 DN40 m

13、 (10.200) 镀锌钢管 DN50 m (10.200) 室内镀锌钢管接头零件 DN15 个 0.800 16.370 室内镀锌钢管接头零件 DN20 个 1.140 11.520 室内镀锌钢管接头零件 DN25 个 1.850 9.780 室内镀锌钢管接头零件 DN32 个 2.740 8.030 材 料 室内镀锌钢管接头零件 DN40 个 3.530 7.160 2022-1-3115室内镀锌钢管接头零件 DN50 个 5.870 6.510 钢锯条 根 0.620 3.790 3.410 2.550 2.410 2.670 1.330 砂轮片400mm 片 23.800 0.050

14、0.050 0.050 0.150 机油 kg 3.550 0.230 0.170 0.170 0.160 0.170 0.200 铅油 kg 8.770 0.140 0.120 0.130 0.120 0.140 0.140 线麻 kg 10.400 0.014 0.012 0.013 0.012 0.014 0.014 管子托钩 DN15 个 0.480 1.460 管子托钩 DN20 个 0.480 1.440 管子托钩 DN25 个 0.530 1.160 1.160 管卡子（单立管）DN25 个 1.340 1.640 1.290 2.060 管卡子（单立管）DN50 个 1.640

15、 2.060 普通硅酸盐水泥 425# kg 0.340 1.340 3.710 4.200 4.500 0.690 0.390 沙子 m3 44.230 0.010 0.010 0.010 0.010 0.002 0.001 镀锌铁丝 8#12# kg 6.140 0.140 0.390 0.440 0.150 0.010 0.040 破布 kg 5.830 0.100 0.100 0.100 0.100 0.220 0.250 材 料 水 t 1.650 0.050 0.060 0.080 0.090 0.130 0.160 管子切断机60150 mm 台班 18.290 0.020 0.

16、020 0.020 0.060 机 械 管子切断机159 mm 台班 22.030 0.030 0.030 0.030 0.080 基 价/元 65.45 66.72 83.51 86.16 93.85 111.93 人工费/元 42.49 42.49 51.08 51.08 60.84 62.23 材料费/元 22.96 24.23 31.40 34.05 31.98 46.84 其 中 机械费/元 1.03 1.03 1.03 2.86 161.1.2 1.1.2 全国统一安装工程预算定额全国统一安装工程预算定额简介简介v安装工程定额消耗量指标的确定安装工程定额消耗量指标的确定 1.1.人工工日消耗量指标人工工日消耗量指标综合工日 基本用工超运距用工人工幅度差 2.2.材料消耗量指标材料消耗量指标 材料消耗量 材料净用量工艺性损耗量非工艺性损耗量 材料净用量（1材料损耗率）凡定额内未注明单价的材料均为主材，基价中不包括其价格，应根据“（）”内所列的用量，按各省自治区、直辖市的材料预算价格计算。用量很少，对基价影响很小的零星材料合并为其他材料费，并以占该定额项目的辅助材料的百分比表示