MEMS公司建设工程施工合同管理.docx

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1、 MEMS 公司建设工程施工合同管理目录第一章 项目基本情况 .3一、 项目名称及建设性质 . 3二、 项目承办单位. 3三、 项目实施的可行性 . 4四、 项目建设选址. 5五、 建筑物建设规模. 5六、 项目总投资及资金构成 . 5七、 资金筹措方案. 6八、 项目预期经济效益规划目标 . 6九、 项目建设进度规划 . 7第二章 公司简介.9一、 基本信息. 9二、 公司简介. 9三、 公司主要财务数据 . 10第三章 行业背景分析 . 12第四章 建设工程施工合同管理 . 16一、 工程施工合同订立 . 16 第五章 宏观环境分析 . 19 第一章 项目基本情况一、项目名称及建设性质（一

2、）项目名称MEMS 公司（二）项目建设性质本项目属于新建项目二、项目承办单位（一）项目承办单位名称xx 投资管理公司（二）项目联系人胡 xx（三）项目建设单位概况公司在发展中始终坚持以创新为源动力，不断投入巨资引入先进研发设备，更新思想观念，依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势，不断加大新产品的研发力度，以实现公司的永续经营和品牌发展。公司坚持提升企业素质，即“企业管理水平进一步提高，人力资源结构进一步优化，人员素质进一步提升，安全生产意识和社会责任 意识进一步增强，诚信经营水平进一步提高”，培育一批具有工匠精神的高素质企业员工，企业品牌影响力不断提升。公司按照“布局合理、产业协同、

3、资源节约、生态环保”的原则，加强规划引导，推动智慧集群建设，带动形成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。加强产业集群对外合作交流，发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。通过建立企业跨区域交流合作机制，承担社会责任，营造和谐发展环境。企业履行社会责任，既是实现经济、环境、社会可持续发展的必由之路，也是实现企业自身可持续发展的必然选择；既是顺应经济社会发展趋势的外在要求，也是提升企业可持续发展能力的内在需求；既是企业转变发展方式、实现科学发展的重要途径，也是企业国际化发展的战略需要。遵循“奉献能源、创造和谐”的企业宗旨，公司积极履行社会责任，依法经营、诚实守

4、信，节约资源、保护环境，以人为本、构建和谐企业，回馈社会、实现价值共享，致力于实现经济、环境和社会三大责任的有机统一。公司把建立健全社会责任管理机制作为社会责任管理推进工作的基础，从制度建设、组织架构和能力建设等方面着手，建立了一套较为完善的社会责任管理机制。三、项目实施的可行性 （一）长期的技术积累为项目的实施奠定了坚实基础目前，公司已具备产品大批量生产的技术条件，并已获得了下游客户的普遍认可，为项目的实施奠定了坚实的基础。（二）国家政策支持国内产业的发展近年来，我国政府出台了一系列政策鼓励、规范产业发展。在国家政策的助推下，本产业已成为我国具有国际竞争优势的战略性新兴产业，伴随着提质增效等

5、长效机制政策的引导，本产业将进入持续健康发展的快车道，项目产品亦随之快速升级发展。四、项目建设选址本期项目选址位于 xx，占地面积约 11.00 亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。五、建筑物建设规模本期项目建筑面积 12708.36 ，其中：主体工程 8334.51 ，仓储工程 2331.54 ，行政办公及生活服务设施 1377.77 ，公共工程664.54 。六、项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析 本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资 5502.94 万元，其中：建设

6、投资 4144.03 万元，占项目总投资的 75.31%；建设期利息 47.48 万元，占项目总投资的 0.86%；流动资金 1311.43 万元，占项目总投资的 23.83%。（二）建设投资构成本期项目建设投资 4144.03 万元，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程费用 3561.68 万元，工程建设其他费用493.21 万元，预备费 89.14 万元。七、资金筹措方案本期项目总投资 5502.94 万元，其中申请银行长期贷款 1938.00万元，其余部分由企业自筹。八、项目预期经济效益规划目标（一）经济效益目标值（正常经营年份）1、营业收入（SP）：11100.00 万元

7、。2、综合总成本费用（TC）：9180.63 万元。3、净利润（NP）：1401.16 万元。（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（Pt）：6.06 年。2、财务内部收益率：17.81%。 3、财务净现值：846.59 万元。九、项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划 12 个月。十四、项目综合评价主要经济指标一览表7333.0012708.364693.12361.35万元/亩万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元万元5502.944144.033561.68493.2189.14建设期利息流动资金资金筹措自筹资金银行

8、贷款营业收入总成本费用利润总额47.481311.435502.943564.941938.0011100.009180.631868.2256 71401.16467.06426.2251.158910111213141516944.433199.664875.736.06含建设期 12 个月所得税后所得税后财务内部收益率财务净现值17.81%846.59万元 第二章 公司简介一、基本信息1、公司名称：xx 投资管理公司2、法定代表人：胡 xx3、注册资本：1110 万元4、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxx5、登记机关：xxx 市场监督管理局6、成立日期：2016-5-177、营

9、业期限：2016-5-17 至无固定期限8、注册地址：xx 市 xx 区 xx9、经营范围：从事 MEMS 相关业务（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）二、公司简介公司按照“布局合理、产业协同、资源节约、生态环保”的原则，加强规划引导，推动智慧集群建设，带动形成一批产业集聚度高、创新能力强、信息化基础好、引导带动作用大的重点产业集群。加强产 业集群对外合作交流，发挥产业集群在对外产能合作中的载体作用。通过建立企业跨区域交流合作机制，承担社会责任，营造和谐发展环境。企业履行社会责任，既是实现经济、环境、社会可持续发展的必由之路，也是实现企业自身可持续发展的必然选择；既是顺应经济社会发展趋势的外在要求，也是提升企业可持续发展能力的内在需求；既是企业转变发展方式、实现科学发展的重要途径，也是企业国际化发展的战略需要。遵循“奉献能源、创造和谐”的企业宗旨，公司积极履行社会责任，依法经营、诚实守信，节约资源、保护环境，以人为本、构建和谐企业，回馈社会、实现价值共享，致力于实现经济、环境和社会三大责任的有机统一。公司把建立健全社会责任管理机制作为