办公楼物业管理服务投标书（174页）范本.doc

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1、 . .wd.第一局部：报价函省招标：我们根据编号为SIT-200517竞争性谈判采购文件的要求，对中国人民银行*分行办公楼物业管理服务竞争性谈判采购工程进展报价。由供应商*物业管理有限责任公司 全称正式委托全权代表 市场研发部经理 姓名、职务提交报价文件正本一份，五份。在此文件中，供应商全权代表声明并同意：1如果我们的报价文件被承受，我们将履行谈判采购文件中规定的每一项要求，并按我们报价文件中的承诺按期、保质完成该工程的物业管理工作。我方有责任和义务完成合同与谈判采购文件中的条款。2我方承诺报价文件所报的物业管理人员与最终实施合同的物业管理人员相一致。3我方已详细检查所有报价文件、附件以及所

2、提供的参考文件，由模糊和误解产生的一切后果，由我方自负。4报价文件在公开报价后90天内有效。如果我方在规定公开报价后的有效期内撤回递交报价文件，将被没收报价保证金。5我方同意采购代理机构的要求，提供与递交报价文件有关的其他数据和资料。6我方愿按中华人民共和国合同法履行自己的全部职责。7我们理解，最低报价不是成交的唯一条件，你们有选择成交供应商的权利。8我方假设未成为成交供应商，采购代理机构有权不做任何解释。9我方将遵照物业管理条例的要求。10与本报价有关的所有往来信函，应按以下地址进展：地址：00000000000 邮政编码：00000000000 ：00000000000000 ：00000

3、0000000电子信箱：000000000供应商全称：*物业 开户银行名称：000000000000 管理有限责任公司公章： 银行帐号：0000000000法人代表签字： 开户行地址：0000000000000年月日第二局部：法定代表人授权委托书本授权委托书声明：我00000姓名系*物业管理有限责任公司 供应商全称的法定代表人，现授权委托*物业管理有限责任责任公司 单位名称的 市场研发部经理 00000姓名、职务为我公司全权代表，以本公司的名义参加SIT-200517中国人民银行*分行办公楼物业管理服务竞争性谈判采购工程。全权代表在报价文件、谈判过程中的书面承诺、合同谈判过程中所签署的一切文件

4、和处理与之有关的一切事务，我均予以成认。全权代表无转委权。特此委托。附被授权人身份证明复印件被授权人姓名： 00000 性别： 年龄：000单位：*物业 部门：市场研发部 职务：经理 管理有限责任公司供应商：盖章法定代表人：签字、盖章日期： 年月日第三局部：报价一览表供应商全称*物业管理有限责任公司总 报 价 (元)方案一包括房屋管理、保安、保洁、车辆管理及绿化小写：￥747736元/年大写：柒拾肆万柒仟柒佰叁拾陆元每年方案二包括设备维护、房屋管理、保安、保洁、车辆 管理及绿化小写：￥1141490元/年大写：一百壹拾肆万壹仟肆佰玖拾元每年资质、资格二级物业管理经理、部门经理陈杰，*物业第一物

5、管部，经理物业实现标准时间30天出现问题服务响应时间5分钟之内备注注：1总报价包括承揽、承包本工程所需的所有费用。2以上内容由采购代理机构在报价仪式上统一唱价。供应商：盖章 供应商全权代表：签字第四局部：费用测算表一、方案一 费用测算表不含维修、运行 序号 费用工程 测算依据 月合计元 年合计元 一 管理人员费用 1 管理处主任1人 工资标准2500元/月 2,500 30,000 2 事务助理1人 工资标准1500元/月 1,500 18,000 3 档案员2人 工资标准800元/月*2 1,600 19,200 4 工资相关费用 包括社会保险、教育、福利、工会经费等,工资的55 3,080

6、 36,960 5 服装费 冬装每人1套每套200元，夏装每人2套每套150元 125 1,500 6 综合办公费 交通费100元/月， 费200元/月，办公用品80元/月，主任手机费160元 990 11,880 小计 9,795 117,540 二 保安部费用 1 保安主管1人， 工资标准1000元 1,000 12,000 2 保安员14人 工资750元4人，850元3人，596元3人，750元4人 8,550 102,600 3 工资相关费用 保险费，182.988人 1,464 17,566 4 服装费 每人每年每套600元 650 7,800 5 保安公司收费 每人每月170元含服

7、装费，按9个名额缴纳 1,530 18360 小计 13,194 158,326 三 清洁费 1 保洁主管1人 保洁主管1166元/月 800 9,600 2 保洁员20人 596元/月18人，666元2人 12,060 144,720 3 绿化员1人 596元/月1人 596 7,152 4 工资相关费用 保险费，182.9812人 2,196 26,349 5 服装费 夏装1套60元/套，春秋冬装2套90元/套，雨衣1套65元/套，雨鞋一年1双16元/双 589 7,062 6 清洁耗材费 工具及各种耗材,平均每人每月2000元 4,400 52,800 7 外墙清洗 1.5元/平方米，共

8、35785.4平方，玻璃17892平方，每年清洗6次；外墙17892平方每年清洗1次 10,437 125,244 8 消杀费 每月1000元，每年7个月 583 7,000 小计 31,661 379,927 四 日常维修人员工资及相关费用 - - 五 开办物资折旧费 入住时需配备的治安、清洁、办公工具，明细表附后 1,079 12,953 六 以上费用合计 一+二+五 55,729 668,746 七 企业管理费 六3 1,672 20,062 八 利润 六七3 1,722 20,664 九 营业税 六七5.555% 3,189 38,263 十 物业管理费合计 六九 62,311 747

9、,736 注：1、此方案不含设施设备维修、运行费用。 2、业主方需提供物业办公室1间、宿舍1间，值班室3间。 附表：方案一 开办物资明细表不含维修、运行分类名称单位数量单价折旧年限合计办公用品电脑、打印机台160003 2,000 空调台120003 667 沙发套110003 333 办公桌椅套53003 500 资料柜组46003 800 治安用具对讲机部128003 3,200 橡胶警棍根3403 40 双层床张201503 1,000 强光手电个4701 280 清洁设备清洁车辆46003 800 吸尘吸水机台115003 500 高压水 枪支212003 800 洗地机台128003

10、 933 绿化工具小型工具套12001 200 高压喷雾器个13003 100 蛇皮管米20031 600 三轮车个16003 200 总计 12,953 二、方案二 费用测算(含维修、运行) 序号 费用工程 测算依据 月合计元 年合计元 一 管理人员费用 1 管理处主任1人 工资标准2500元/月 2,500 30,000 2 事务助理1人 工资标准1500元/月 1,500 18,000 3 客服档案2人 工资标准800元/月*2 1,600 19,200 4 工资相关费用 包括社会保险、教育、福利、工会经费等,工资的55 3,080 36,960 5 服装费 冬装每人1套每套200元，夏装每人2套每套150元 125 1,500 6 综合办公费 交通费100元/月， 费200元/月，办公用品80元/月，主任手机费160元 990 11,880 小计 9,795 117,540 二 保安部费用 1 保安主管1人， 工资标准1000元 1,000 12,000 2